Kortnytt:
◘ Nytt hotell på Otta?
◘ Nordens største hotell-avtale

Nytt hotell på Otta?

Arbeidet er i gang og i mai håper eieren å åpne for de første gjestene på hotellet i Otta velkommen.

Nå er Ola Moe, som eier eiendommen, i samtaler med forskjellige hotellkjeder for å se på muligheter for samarbeid, skriver Norddalen.

Snart kan altså Otta få et nytt hotell på 50 rom med 100 senger.

– Vi jobber sammen med kommunen i arbeidet med en reguleringsendring på eiendommen. Vi er snart i mål med dette arbeidet og gleder oss til framtida, sier eier Ola Moe til Norddalen.

Stillingen som hotelldirektør ligger allerede ute.

– Men vi har behov for flere folk. Disse stillingene vil bli lyst ut når ledelsen er klar, sier Moe.

-----------------------

Nordens største hotell-avtale

CapMan Hotels II (CMH II) har undertegnet en avtale om å kjøpe Midstar Fastigheter AB, en veletablert nordisk hotelleiendomsportefølje som består av 28 eiendommer i Norden.

I en pressemelding skriver selskapet:
Denne transaksjonen er en av de største i sitt slag i regionen. CapMan Hotels II utvider og diversifiserer med dette vesentlig sin nordiske hotellportefølje og styrker sin posisjon som en viktig aktør på det nordiske hotellinvesteringsmarkedet. Transaksjonen bidrar vesentlig til CapMan Plcs langsiktige mål om å øke selskapets forvaltningskapital innen fast eiendom.

Midstar Fastigheter AB er et nordisk eiendomsselskap som utelukkende investerer i hotelleiendommer. Selskapet har eiendommer i Sverige, Danmark og Norge. Eiendommene vil bli forvaltet av CapMan Real Estate.

Porteføljeoppkjøpet omfatter 28 hotelleiendommer med i alt 4709 rom. Gjennom målrettede verdiskapingsinitiativer er planen å øke kapasiteten til 4887 rom innen 2027. Hotellene supplerer CapMan Hotels IIs aktuelle portefølje med eiendommer i storbyområder som København, Stockholm, Göteborg og Oslo i tillegg til regionale hoteller på eksklusive steder i tråd med CapMans fokus på høykvalitetseiendommer i viktige markeder.

– Vi gleder oss over denne betydelige transaksjonen og dens positive innvirkning på vårt hotellfond. Oppkjøpet av denne kvalitetsporteføljen utenfor Finland styrker vår posisjon som en viktig aktør på det nordiske hotellinvesteringsmarkedet, og det passer perfekt med vår investeringsstrategi. Vi ser et stort potensial i denne plattformen og er trygge på at den vil gi god avkastning gjennom fortsatt vekst på det nordiske hotellmarkedet, sier Mika Matikainen, Managing Partner i CapMan Real Estate.

– CapMan Hotels II er et femstjernersfond i GRESB-indeksen med særdeles gode resultater, og vi er like forpliktet til å bedre bærekraftsresultatene i Midstar Fastigheter-porteføljen. Foruten arbeidet med å bedre bærekraftsresultatene vil vi samarbeide tett med hotelloperatørene om andre verdiskapende initiativer, sier Thomas Laakso, Partner, CapMan Real Estate.

Oppkjøpet øker CapMans forvaltningskapital med 0,4 milliarder euro og er et vesentlig bidrag til CapMans mål om å øke forvaltningskapitalen til 10 milliarder euro i løpet av den aktuelle strategiperioden. Det er også et utmerket eksempel på hvordan CapMan kan skape vekst ved å skalere eksisterende produkter, noe som er en av CapMans tre viktigste vekststrategier ved siden av nye produktlanseringer samt fusjoner og oppkjøp.

Avtalen ble undertegnet 19. februar 2025. Transaksjonen er underlagt obligatorisk godkjenning fra det svenske konkurransetilsynet, og den vil bli gjennomført straks denne godkjenningen er innvilget.

I forbindelse med transaksjonen var SEB Corporate Finance, Skandinaviska Enskilda Banken AB (publ) den eneste finansielle rådgiveren for CapMan Hotels II. Mannheimer Swartling Advokatbyrå AB var hovedjuridisk rådgiver og CBRE den kommersielle rådgiveren.