Energieffektiv velvære:
Har investert tosifret antall millioner i energitiltak
Like før jul var solcellepanelene på plass på taket til Thon Hotel Linne. Det var kronen på verket etter flere år med investeringer for energieffektivisering av hele porteføljen til Norwegian Hospitality Group.
– De siste årene har vi brukt tosifret antall millioner kroner i styringssystemer og energitiltak, sier teknisk sjef Tom-Erik Sandberg i Norwegian Hospitality Group til Hotellmagasinet.
– Å investere i bærekraft koster, men vi har eiere som er villige til å satse på nye løsninger. Nå har vi også gjort en del investeringer for å teste ut løsninger som potensielt sett kan tas i bruk på de fleste hotellene i porteføljen i framtiden.
Hotellene til Norwegian Hospitality Group har gjennomgått store oppgraderinger for å gjøre driften mer energieffektiv.
– Vi har blant annet investert i et nytt toppsystem hvor man kan styre og overvåke alle funksjoner som drifter bygget 24 timer i døgnet. Dermed plukker vi umiddelbart opp om det er noe som ikke fungerer optimalt, sier Sandberg.
Han har tidligere jobbet som hotelldirektør for Norwegian Hospitality Groups hoteller i Halden.
– Tilbake da jeg var fersk direktør, plukket man ikke opp enkelte avvik før på neste månedsregning. Nå ser vi det «à la minute», sier han.
– Disse investeringene skal redusere energiforbruket med inntil 40 prosent.
Mest på Linne og Son
I 2024 er det Thon Hotel Linne og Son Spa som har gjennomgått de største oppgraderingene på energisiden.
Hotelldirektør Are Gald har vært på Thon Hotel Linne i 25 år og viser stolt fram taket til hotellet i Groruddalen i Oslo.
Taket er dekket med 108 solcellepaneler. På parkeringsplassen står det nye luft til vann varmepumper som også skal være med på å energieffektivisere konferansehotellet.
– Styringssystemer, nye luft-til-vann varmepumper og solcellepaneler skal stå for effektiviseringen og redusere kostnadene på energi framover, sier Are Gald.
Varmepumper hadde tidligere en begrensning på opptil 50 grader. De siste 15 gradene for å unngå legionella måtte gjøres ved hjelp av spisslast fra fjernvarme eller elkolber.
De nye luft-til-vann varmepumpene fungerer med utetemperaturer helt ned til 20 minusgrader og leverer 65 graders varmt vann.
– Solcellepaneler og nye varmepumper er store investeringer. Men det er energitiltak med kort ROI (Return on Investment), sier hotelldirektøren og påpeker at han gleder seg til å se effektene av investeringene i årene som kommer.
Hotellet har også digitalisert alle vannmålere med målsetting om å redusere vannforbruket ytterligere.
Belysning
Var du på Son Spa eller Thon Hotel Halden før nyttår vil du få en helt annen opplevelse i 2025.
All belysning på hotellene er byttet ut og erstattet med energisparende løsninger.
– Nye lyskilder er installert og de bruker en tidel av energien som vi brukte på belysning tidligere, sier Tom-Erik Sandberg.
– Alt lys er konsentrert mot overflater og gulv som skal lyses opp og det er styrt av sensorer som justeres etter utelyset.
Sjøvannsvarmepumper
Over halvparten av rommene på Son Spa er suiter. Hotellet varmes opp av 12 sjøvannsvarmepumper, en løsning som også har gjort suite-hotellet til en leverandør av energi.
– Vi varmer opp stort sett alt vi bruker med de sjøvannsbaserte varmepumpene, sier Tom-Erik Sandberg.
– Vi henter energien i sjøvannet fra 35 meters dyp. Vi får 3,5 kilowatt tilbake per 1 kilowatt vi putter inn.
– Nylig er hotellet også oppgradert med nye varmepumper, noe som har halvert energibehovet fra 800 kilowatt til 400 kilowatt.
I tillegg har Son Spa solfangere på taket som produserer varmt tappevann. De minner om solcellepaneler, men varmer vannet direkte opp ved å fange og reflektere solens stråler.
– Et spa-anlegg på rundt 2.500 kvadratmeter krever mye energi. Målet er i stor grad å bli selvforsynt med denne energien.
Varmepumpene dekker 80 til 90 prosent av energibehovet til hotellet, mens spisslast i form av bio-gass løsninger dekker toppene.
Son Spa produserer grønnenergi og forsyner også boliger i området via et nærvarmenett tilkoblet 42 boliger rundt hotellet.
– Nærvarmenettløsningen har flere av våre hoteller deriblant også Thon Hotel Halden og Strømstad Spa & Resort, hvor vi forsyner de omkringliggende boliger og fritidseiendommer med energi, sier Sandberg.
Energisparende Riviera
Hotel Riviera i Moss, sto ferdig i 2023 og er et samarbeidsprosjekt mellom Norwegian Hospitality Groups og Hoegh Eiendom.
Hotellet har 172 rom, restaurant, konferanseavdeling og 800 kvadratmeters spa-anlegg og utebasseng i 14. etasje.
Utebassenget holder omtrent 34 grader året rundt og krever mye energi. Den genereres via luft-til-vann varmepumpe på taket.
Selskapet har sammen med Hoegh Eiendom valgt å investere i flere fremtidsrettede energitiltak med et mål om å lage et grønt destinasjonshotell med høy servicegrad.
Et av de mest spesielle energitiltakene er oppsamlingen av varmt gråvann via et eget rørnett fra alle hotellrom. Gråvannet går til en oppsamlingstank hvor en Menerga spillvanns varmepumpe overfører termisk energi fra gråvann til forbruksvann.
– Varmepumpen har en virkningsgrad på nesten 11. Det vil si at vi får 11 kilowatt tilbake for hver kilowatt vi putter inn. Det er teknisk kostbare løsninger som er uvanlig i hotellbransjen, sier den tekniske sjefen.
